2025타경1055 [1] 물건 사진

가좌동 오피스텔 경매 — 경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 10층1019호 (2025타경1055 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 8,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 81.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,530만원
감정가 대비81.2%
최저매각가 대비116.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 10층1019호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 500만원
최저매각가격7,350만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.43㎡
대지면적4.94㎡
준공연도8년
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일1억 500만원유찰
22026-09-28매각기일7,350만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 가좌동에 위치하며, 주위는 상업지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하6층 지상16층 건물 내 10층 1019호로 외 벽: 타일 및 몰탈위페인트마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 서측에 위치하는 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어짐. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-19)(대로2-8)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리전세권 (2023-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,620만원입니다.
가좌동 오피스텔 경매 2025타경1055 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 8,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 81.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,350만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1055 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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