2026-07-07 낙찰가 3억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,100만원의 74.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.4% |
| 최저매각가 대비 | 116.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,014만원 |
| 매각일 | 2026-07-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 647-5 9층903호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,504만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.59㎡ |
| 대지면적 | 6.64㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 3억 6,880만원 | 변경 |
| 3 | 2026-06-02 | 매각기일 | 3억 6,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2억 9,504만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선""역삼역""서측 인근에 소재하며, 주위는 업무 및 상업용 빌딩, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선) 역삼역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제5층 제504호 외 7개호로서, 외벽:석재붙임 등 마감 창호:샷시 창호 등으로 마감함. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중임.< 후면 ""내부구조도"" 참조 > 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로, 업무시설(사무소 및 오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
말소기준권리는 2021-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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