2026-04-15 낙찰가 1억 3,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 53.3%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.3% |
| 최저매각가 대비 | 108.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,547만원 |
| 매각일 | 2026-04-15 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 2동 6층604호 (작전동,어반스카이) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,054만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.85㎡ |
| 대지면적 | 53.22㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-30 | 매각기일 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 7,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 2,054만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동에 소재하고,""작전서운동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제604호이며(사용승인일 : 2019.9.4.), 외벽 : 석재붙임, 페인트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 업무시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 서측, 북측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 3필지 동일 : 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소기준권리는 2023-04-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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