탑동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 서둔로 231-3, 에이동 2층202호 (탑동,네오빌) (2024타경99596 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 1,678만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,660만원의 66.1%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 건내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 7,660만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,653만원, 감정가의 49% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 41.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,416만원입니다.

탑동 다세대 경매 2024타경99596 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-30 1억 1,678만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,660만원의 66.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,653만원보다 35% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 365만원로 낙찰가와 1,313만원 차이입니다.

2024타경99596 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-11-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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• 세류동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 2층204호 (세류동,머뭄) · 최저 1억 10만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-10-30

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