2025타경50715 [1] 물건 사진

퇴계동 도로 경매 — 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2 (2025타경50715 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2
용도도로 (임야) · 토지
감정가59억 516만원
최저매각가격20억 2,547만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적23335㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일59억 516만원유찰
22026-01-19매각기일41억 3,361만원유찰
32026-03-09매각기일28억 9,353만원변경
42026-05-11매각기일28억 9,353만원유찰
52026-06-15매각기일20억 2,547만원변경
62026-08-31매각기일20억 2,547만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 '대룡중학교' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 임야, 일부 주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,7): 부정형 완경사의 자연림임. 기호(2,3,6): 사다리 완경사의 자연림임. 기호(4): 부정형의 완경사로서, 부지 조성 작업이 중단된 토지임. 기호(5): 사다리 완경사의 토지임야임. 기호(8) 부정형의 평지로서, 부지 조성 작업이 중단된 토지 및 일부 도로 등임. 기호(9): 부정형 완경사지의 도로 등임. 기호(10): 부정형 완경사지의 도로임. 인접 도로상태 기호(1~3,5,6): 본건 북측으로 기호(9)가 소재함. 기호(4): 본건 서측으로 기호(8)이 소재함. 기호(7): 본건 북측으로 기호(8)이 소재함. 기호(8): 본건 동측 일부가 노폭 약 6M 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 59억 516만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 2,547만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 23335㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 84만원입니다.
2025타경50715 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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