1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 천안시 서북구 불당동 소재 '천안불무중학교' 동측 담장에 붙어있는 엘에이치
천년나무7단지 아파트 제704동 제25층 제2503호로서, 인근은 아파트 단지, 학교, 유치원,
상가 등이 혼재하고 있으며, 주위 환경은 아파트 단지임.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중교통
사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 2503호로
(사용 승인일 2015.11.10)
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시 마감.
이용상태 아파트 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2 등)임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측은 중로인 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로
1류(폭 20m∼25m)(탕19)(접함), 중로1류(폭 2
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,229만원
자주 묻는 질문
불당동 아파트 경매 2025타경11655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 400만원의 10%인 약 4,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,229만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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