1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -
위치 및 주위환경 대상물건 기호(1)은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 '대부동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 인근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대이며, 기호(2~6)은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 '대부고등학교' 남서측 원거리에 위치하며 인근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대, 기호(11~13)은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 '대부도 펜션밸리' 내에 위치하며, 인근 일대는 펜션단지로서 펜션 및 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황 기호(1) : 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 기호(2~6) : 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하나, 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다. 기호(10,11,13) : 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
교통상황 -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경52951 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 3,342만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,339만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 227.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,505만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경52951의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.