2025타경51436 [1] 물건 사진

대현동 오피스텔 경매 — 서울특별시 서대문구 대현동 56-100 이대투웨니퍼스트 10층1002호 (2025타경51436 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-04-14 낙찰가 2억 400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 100%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가2억 400만원
감정가 대비100%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-04-14

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물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 대현동 56-100 이대투웨니퍼스트 10층1002호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 400만원
최저매각가격2억 400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적16.05㎡
대지면적13.72㎡
준공연도5년
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일2억 400만원매각
22026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-05-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철2호선 '이대역' 북서측 인근에 소재하며, 주변은 업무시설, 상업시설, 오피스텔과 중소규모 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주상지대로 환경은 대학교 주변 번화한 상업지대임. 교통상황 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하며, 본건 남동측 인근에 지하철2호선 '이대역'과 북서측 인근에 경의중앙선 '신촌역'이 소재하여 대중교통 여건은 양호한 편임. 건물의 구조 2022년 03.에 준공된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층의 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 용도의 지하1층 지상10층 건내 10층 1002호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임. 이용상태 본건은 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 방재설비를 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 (1), (2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,202만원입니다.
대현동 오피스텔 경매 2025타경51436 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 2억 400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 2억 400만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51436 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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