2026-03-12 낙찰가 1억 1,667만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 62.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,667만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.1% |
| 최저매각가 대비 | 110.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,568만원 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 5층504호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 528만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.98㎡ |
| 대지면적 | 26286㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-26 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-31 | 매각기일 | 1억 5,040만원 | 변경 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 5,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 528만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 박공지붕 25층 건물 내 209동 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 입니다. 이용상태 아파트로 이용중 입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선 도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-09-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
말소기준권리는 1999-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1999-12-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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