| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 난드르로 49-75 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 39억 3,541만원 |
| 최저매각가격 | 19억 2,835만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 286.72㎡ |
| 대지면적 | 2569㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 39억 3,541만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 27억 5,479만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 19억 2,835만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 19억 2,835만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재“대평포구”남동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 게스트하우스, 근린생활시설, 전, 농가주택 등이 혼재하는 해안가주변지역임. 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 지대가 높은 완경사지인 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제
말소기준권리는 2022-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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