2025타경53379 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 768-18 신성하이츠비동 3층302호 (2025타경53379 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 1억 9,280만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 66%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,280만원
감정가 대비66%
최저매각가 대비134.7%
응찰자 수13명
2순위 입찰가1억 8,689만원
매각일2026-08-18

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 768-18 신성하이츠비동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 9,200만원
최저매각가격1억 4,308만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적71.14㎡
대지면적42.16㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일2억 9,200만원유찰
22026-06-30매각기일2억 440만원유찰
32026-08-18매각기일1억 4,308만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '각골초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 다세대주택 등 공동주책 등이 밀집해있는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창 등임. 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택임.(후면 '내부구조도' 참조.) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,308만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,357만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경53379 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 9,280만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 66%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,308만원보다 34.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,689만원로 낙찰가와 591만원 차이입니다.
2025타경53379 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안산시 상록구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기