1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '각골초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 다세대주택 등 공동주책 등이 밀집해있는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창 등임.
이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택임.(후면 '내부구조도' 참조.)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,308만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,357만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경53379 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 9,280만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 66%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,308만원보다 34.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,689만원로 낙찰가와 591만원 차이입니다.
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