1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “굴다리오거리” 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태 대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔) 용도입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 및 주차설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 입니다.
인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 중로변의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,575만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,006만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경502410 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,569만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 66.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,575만원보다 34.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 399만원로 낙찰가와 1,170만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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