1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 제12층 제1205호로서,
(사용승인일 : 2012년 01월 02일)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약12m의 도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
490만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,856만원
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2024타경531451 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,900만원의 10%인 약 490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,430만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,856만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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