2025-12-16 낙찰가 1억 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 65%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65% |
| 최저매각가 대비 | 101.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장한로20길 7, 4층432호 (장안동,서희스타힐스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,160만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.66㎡ |
| 대지면적 | 13.61㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1억 2,160만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북측 인근에 위치하고 있으며 본건의 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함. 건물의 구조 철골,철근콘크리트구조 슬라브지붕 17층 건물 내 4층 432호로서, 외벽 : 외장석재마감 및 강화유리마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지로서 공부상 용도복합건물(서희스타힐스)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 남서측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -토지 기호1(장안동 365-4) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조 구역(해발134m(지반
말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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