1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재‘금곡동 행정복지센터’동측 인근에 위치하며
부근은 호매실택지지구 내 상업지대로서 상업용건물, 오피스텔 등이 밀집 소재하며 후면
은 아파트단지 등 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며 시내 간선도로 인근이고 과천-봉담간 고속도로 호매실IC
가 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.
건물의 구조 2020.05.15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 612호로
서
외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감
내벽: 벽지, 인테리어 등 마감
창호: 샤쉬 2중창 등임.
이용상태 오피스텔(방1, 거실/주방, 욕실, 다락방)임.
설비내역 일반수준의 위생시설 및 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 소화설비
등 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 가로장방형으로 인접지와 등고평탄하며 상업업무용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측 및 남측으로 폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,071만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,587만원입니다.
2024타경90148 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.