2025타경500454 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 장제로52번길 31, 5층 501호 (부평동,서린레이크) (2025타경500454 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-18 낙찰가 1억 1,692만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 58.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,692만원
감정가 대비58.2%
최저매각가 대비118.7%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 333만원
매각일2026-05-18

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 장제로52번길 31, 5층 501호 (부평동,서린레이크)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 100만원
최저매각가격9,849만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.68㎡
대지면적9.39㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-30매각기일2억 100만원유찰
22026-03-13매각기일2억 100만원유찰
32026-04-15매각기일1억 4,070만원유찰
42026-05-18매각기일9,849만원매각
52026-05-26매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주상지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "부평역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 12층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다. 이용상태 공부상 "공동주택(도시형생활주택)"으로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2022-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,849만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,337만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경500454 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 1억 1,692만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 58.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,849만원보다 18.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 333만원로 낙찰가와 1,359만원 차이입니다.
2025타경500454 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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