1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 주상복합건물 및 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라 샤시 등
이용상태 오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역 급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 기계식주차시설, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 업무시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,555만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,087만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경501894 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 3,289만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 68.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,555만원보다 39.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,688만원로 낙찰가와 601만원 차이입니다.
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