2026타경501894 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 3층301호 (2026타경501894 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 1억 3,289만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 68.1%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,289만원
감정가 대비68.1%
최저매각가 대비139.1%
응찰자 수13명
2순위 입찰가1억 2,688만원
매각일2026-08-04

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 3층301호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,500만원
최저매각가격9,555만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.33㎡
대지면적7.87㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-29매각기일1억 9,500만원유찰
22026-07-03매각기일1억 3,650만원유찰
32026-08-04매각기일9,555만원매각
42026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 주상복합건물 및 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라 샤시 등 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용 중임. 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 기계식주차시설, 도시가스 시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 업무시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,555만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,087만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경501894 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 3,289만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 68.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,555만원보다 39.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,688만원로 낙찰가와 601만원 차이입니다.
2026타경501894 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기