대지,임야,전답 경매 2025타경16041 [1] 홍성지원충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 419-40

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 419-40
감정가2,288만원
최저매각가격1,121만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적160
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일2,288만원유찰
22026-07-07매각기일1,602만원유찰
32026-08-11매각기일1,121만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 "현광아파트단지"북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 현황 도로로 이용중이며, 인접 제방도로와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(창고-목조 철판지붕 단층, 약 50㎡)이 소재하며, 인접지 소재 건물이 본건 경계를 침범하여 소재함. 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 도로 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경16041 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.