2025타경35227 [1] 물건 사진

괴안동 아파트 경매 — 경기도 부천시 소사구 괴안동 168-2 글래드빌 비동 3층302호 (2025타경35227 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 3억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,300만원의 72.8%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 3,000만원
감정가 대비72.8%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가3억 2,978만원
매각일2026-10-07

경기 부천시 소사구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 괴안동 168-2 글래드빌 비동 3층302호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,300만원
최저매각가격3억 1,710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적68.7㎡
대지면적68.56㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일4억 5,300만원유찰
22026-10-07매각기일3억 1,710만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "동부시장입구사거리" 동측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역) 등의 대중교통시설 이 소재하고 있음. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. 이용상태 집합건축물대장상 아파트임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 광대로폭의 포장도로(경인로)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중 점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,180만원입니다.
괴안동 아파트 경매 2025타경35227 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 3억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,300만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,710만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 2,978만원로 낙찰가와 22만원 차이입니다.
2025타경35227 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 소사구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기