2025타경2555 [2] 물건 사진

고산동 도로 경매 — 경기도 의정부시 고산동 289 (2025타경2555 [2] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 고산동 289
용도도로 · 토지
감정가6,313만원
최저매각가격6,313만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적257.9㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일6,313만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 ""신숙주선생묘"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 근린생활시설 및 주택, 농경지, 임 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 자루형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 전기타로 이용중임. 기호(5) : 세장형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 전기타로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 도로 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1),(3) 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5),(6) 맹지임. 기호(7) 본건이 노폭 약8미터 내외의 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) 자연녹지지역, 집단취락지구(구성말2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1호선)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,313만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,313만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 257.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 81만원입니다.
2025타경2555 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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