2025-11-21 낙찰가 1억 6,210만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,800만원의 36.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.2% |
| 최저매각가 대비 | 101% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 배멧1길 26, 제1동 제2층 제201호 (빛가람동,빛가람프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,056만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 187.48㎡ |
| 대지면적 | 56.58㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 4억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-18 | 매각기일 | 3억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-29 | 매각기일 | 2억 5,088만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-17 | 매각기일 | 2억 70만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 6,056만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람호수공원」북동측 인근에 위치한 빛가람프라자 제1동 제2층 제201호로 주위는 상업용건물, 호텔, 공원 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재학고 있는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 중 제2층 제201호로서, 외 벽: 석재붙임 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 타일마감, 인테리어 마감 등, 창 호: 강화유리, 샷시마감 등임. 이용상태 음식점임. 설비내역 일반적인 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남동 및 남서측의 아스팔트포장도로 및 북서측의 보행자도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 본건은 의뢰목록 및 공부상 건물 명칭은 "빛가람프라자"이나 실지조사 당시 건물 외벽의 명칭은 "가람프라자"임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「남수
말소기준권리는 2015-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-04-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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