2026-03-16 낙찰가 3억 7,533만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 3,200만원의 26.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,533만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.2% |
| 최저매각가 대비 | 109.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-16 |
| 소재지 | 경상북도 경산시 중방동 434-2 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 도로) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 14억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,382만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 146㎡ |
| 대지면적 | 479㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 14억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 10억 240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각기일 | 7억 168만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각기일 | 4억 9,118만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-16 | 매각기일 | 3억 4,382만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 <중방동행정복지센터> 북측으로 접하여 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 소재하는 등 인근 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지임. 기호(2): 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 도로임. 기호(3): 세장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 도로임. 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 폭 약 8미터의 도로의 일부임. 기호(3): 본건이 폭 약 3미터의 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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