2025타경511659 [1] 물건 사진

검암동 연립 경매 — 인천광역시 서구 검암동 667-11 퀸즈빌 3층303호 (2025타경511659 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-24 낙찰가 1억 6,359만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 77.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,359만원
감정가 대비77.5%
최저매각가 대비110.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 5,199만원
매각일2026-06-24

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 검암동 667-11 퀸즈빌 3층303호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 1,100만원
최저매각가격1억 4,770만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적66.16㎡
대지면적32.49㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 1,100만원유찰
22026-06-24매각기일1억 4,770만원매각
32026-07-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""서인천고등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 기호<1>까지 차량출입이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 ""검바위역""과 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일:2016년 11월 29일) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 관련 공부상 연립주택 임 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 판단됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상 물건 소재 토지는 가장형의 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 대상 물건 소재 토지는 북측으로 왕복5차선 포장도로, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접합. 토지이용계획 및 제한상태 검암동 667-11번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,770만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,054만원입니다.
검암동 연립 경매 2025타경511659 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 6,359만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 77.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,770만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,199만원로 낙찰가와 1,160만원 차이입니다.
2025타경511659 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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