응암동 대지 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 745-26 (2026타경50322 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 745-26
용도대지 · 토지
감정가7억 7,248만원
최저매각가격7억 7,248만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적68㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일7억 7,248만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 무난함. 형태 및 이용상태 대체적으로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경50322 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,725만원
평당 감정가(대지면적 기준)3,755만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

응암동 대지 경매 2026타경50322 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,248만원의 10%인 약 7,725만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,248만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 7,248만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,755만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50322의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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