2026타경50322 [1] 물건 사진

응암동 대지 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 745-26 (2026타경50322 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7억 7,248만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 745-26
용도대지 · 토지
감정가7억 7,248만원
최저매각가격7억 7,248만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적68㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일7억 7,248만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변을 따라 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 무난함. 형태 및 이용상태 대체적으로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-03-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-03-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,248만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 7,248만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,755만원입니다.
2026타경50322 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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