2026-08-25 낙찰가 6,071만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 60.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,071만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.7% |
| 최저매각가 대비 | 118.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,514만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 8-15 대상오피스텔 6층602호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저매각가격 | 5,120만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.05㎡ |
| 대지면적 | 25.06㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 6,400만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 5,120만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-07 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건이 위 치한 대로변은 근린생활시설, 소규모 아파트, 주상용 건물 등으로 이루어져있고 후면은 다세 주택 및 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가, 학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하 1층 지상 7층 중 6층 602호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.05.17) 외 벽 : 화강석 마감 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형 평지로서 주상복합용(오피스텔, 근생, 주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노
리치고 경매 분석도에서 2026타경50066 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.