| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로2길 7-6, 4층402호 (와동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,770만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 63.4㎡ |
| 대지면적 | 37.88㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-16 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2023-12-21 | 매각기일 | 1억 4,770만원 | 매각 |
| 3 | 2023-12-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2024-12-19 | 매각기일 | 1억 4,770만원 | 매각 |
| 5 | 2024-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2025-10-02 | 매각기일 | 1억 4,770만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 선부역(서해 선)이소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역< 가축분
리치고 경매 분석도에서 2023타경2032 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.