2026-01-07 낙찰가 2억 8,089만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,500만원의 86.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,089만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.4% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 774-20 그레이스빌 제3층 제304호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.87㎡ |
| 대지면적 | 20.71㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 5호선 ""목동역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건내 제3층 제304호로서, (사용승인일 2021.11.18) 외벽: 돌붙임마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미티 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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