2025타경405 [2] 물건 사진

산북동 전 경매 — 전북특별자치도 군산시 산북동 1973-38 (2025타경405 [2] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 산북동 1973-38
용도전 · 토지
감정가9,533만원
최저매각가격6,673만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1884㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일9,533만원유찰
22026-02-02매각기일6,673만원변경
32026-08-31매각기일6,673만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 미창마을 남서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서 묵전 상태임. 인접 도로상태 본건은 남동측으로 폭 약3-4m의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(1)은 인접지에서 일부 사용하고 있는것으로 조사됨. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,533만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,673만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1884㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
2025타경405 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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