2026-03-26 낙찰가 1,529만원에 매각됐습니다. 감정가 6,115만원의 25%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,529만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-26 |
| 소재지 | 인천광역시 강화군 양도면 인산리 산43-1 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 6,115만원 |
| 최저매각가격 | 1,468만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 4892㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 6,115만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 4,281만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-09 | 매각기일 | 2,996만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-11 | 매각기일 | 2,097만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1,468만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양도면 인산리 소재 "양지왕방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 일반주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통여건은 보동인 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2017-12-20), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 보전산지, 임업용산지, 성장관리권역. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.
말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권·구분지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권·구분지상권 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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