다세대/빌라 경매 2023타경115918 [1] 서울남부지방법원서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 제2층 제203호 (화곡동, 디에이씨)

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 제2층 제203호 (화곡동, 디에이씨)
감정가2억 3,400만원
최저매각가격4,907만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적27.6
대지면적21.06
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-27매각기일2억 3,400만원유찰
102026-09-03매각결정기일-예정
22025-04-10매각기일1억 8,720만원유찰
32025-05-27매각기일1억 4,976만원변경
42026-01-29매각기일1억 4,976만원유찰
52026-03-19매각기일1억 1,981만원유찰
62026-04-28매각기일9,585만원유찰
72026-06-10매각기일7,668만원유찰
82026-07-28매각기일6,134만원유찰
92026-08-27매각기일4,907만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(가)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대이며, 기호(나),(다)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡터널" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 다세대주택 등이 소재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호(가)까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장 등이 소재하고, 본건 기호 (나),(다)까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선/5호선 까치산역) 등에 소재하는 바, 제반 대중교통 수단의 이용은 보통임. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감 기호(나),(다) 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감 이용상태 기호(가)는 디에이씨 제2층 제203호 다세대주택(주방, 욕실겸거실, 방1 등)으로 이용 중이며, 기호(나)는 더 메르씨엘 제2층

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경115918 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.