2026-01-12 낙찰가 1억 178만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 67.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 178만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.4% |
| 최저매각가 대비 | 105.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 금산면 금산순환로 9, 5층501호 (세종빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,664만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 149.22㎡ |
| 대지면적 | 92.08㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-07 | 매각기일 | 1억 5,100만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-28 | 매각기일 | 1억 5,100만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 2,080만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각기일 | 9,664만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "금산초등학교" 동측 인근에 위치함. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 난방 설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측으로 왕복 4차선 및 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-11-01)(금산)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-12-03)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이
말소기준권리는 2015-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-10-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.