2025타경55154 [1] 물건 사진

탑동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 탑동 296 미건센트로 3층301호 (2025타경55154 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-07-15 낙찰가 2억 3,563만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 76.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,563만원
감정가 대비76.8%
최저매각가 대비109.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-15

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 탑동 296 미건센트로 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 700만원
최저매각가격2억 1,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.34㎡
대지면적35.87㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일3억 700만원유찰
22026-07-15매각기일2억 1,490만원매각
32026-07-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-31대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 미건센트로 제3층 제301호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. - 후첨 '내부구조도' 참조, 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,770만원입니다.
탑동 다세대 경매 2025타경55154 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 2억 3,563만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 76.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,490만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경55154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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