2024타경578801 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 6층101동609호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) (2024타경578801 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 2,501만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 18.7%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,501만원
감정가 대비18.7%
최저매각가 대비111.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-02

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 경원대로 1350, 6층101동609호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,400만원
최저매각가격2,252만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적30.04㎡
대지면적3.86㎡
준공연도9년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-20매각기일1억 3,400만원유찰
22026-04-21매각기일9,380만원유찰
32026-05-26매각기일6,566만원유찰
42026-06-30매각기일4,596만원유찰
52026-07-30매각기일3,217만원유찰
62026-09-02매각기일2,252만원매각
72026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제6층 제609호로서, - 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. 이용상태 본건은 공부상 오피스텔임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측, 남측으로 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 공부와의 차이 없 음. 기타

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,252만원, 감정가의 17% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,475만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경578801 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 2,501만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 18.7%이고, 마지막 최저매각가격 2,252만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경578801 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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