2025타경31414 [1] 물건 사진

남면 대지 경매 — 경상남도 남해군 남면 덕월리 304-3 아난티펜트하우스 2동 4층211호 (2025타경31414 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 8,027만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 35.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,027만원
감정가 대비35.7%
최저매각가 대비104%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

경남 남해군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 남해군 남면 덕월리 304-3 아난티펜트하우스 2동 4층211호
용도대지 (숙박) · 토지
감정가2억 2,500만원
최저매각가격7,718만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적99.53㎡
대지면적3750㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일2억 2,500만원유찰
22026-06-08매각기일1억 5,750만원유찰
32026-07-20매각기일1억 1,025만원유찰
42026-08-31매각기일7,718만원매각
52026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 남면 덕월리, 남해해성고등학교에서 북서측으로 직선거리 약750 m 지점에 소재하는 아난티펜트하우스 제2동 제4층 제211호에 대한 감정평가로서 부근은 해안변 농`어가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 대체로 보통인 편임. 교통상황 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 [철근]콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제211호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임. 이용상태 숙박시설 용도로 이용되고 있음. 설비내역 급`배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 일반적설비 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 자체 지반이 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 숙박시설부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 북서측으로 진입도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(2023-04-26), 지구단위계획구역(2024 ?02-05), 가축사육제한구역(2020-

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,718만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 747만원입니다.
남면 대지 경매 2025타경31414 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 8,027만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,500만원의 35.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,718만원보다 4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31414 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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