1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1) 토지는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 '마섬포구' 북서측 인근, 기호(2,3) 토지는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 '장고항' 남측 원거리에 위치하며 주위는 자연림, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용중이며, 일부 현황 '구거' 등이 소재함. 기호(2,3)(각): 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '답' 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,745만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
석문면 답 경매 2026타경17 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,451만원의 10%인 약 2,745만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,451만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,451만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5903㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경17 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.