2025-12-01 낙찰가 2,105만원에 매각됐습니다. 감정가 2,465만원의 85.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,105만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.4% |
| 최저매각가 대비 | 106.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 경상남도 남해군 상주면 양아로525번길 35-1 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2,465만원 |
| 최저매각가격 | 1,972만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 133.02㎡ |
| 대지면적 | 137㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2,465만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 1,972만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 남해군 상주면 양아리, 두모방파제에서 북동측으로 직선거리 약 600미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 농가 등으로 형성되어 있는 해안변 농촌지대로서 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있으나 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 다소 불편 시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 접면도로와 대체로 등고하고 단독주택부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3 내지 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,해안경관 관리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역(두모)<하수도법>에 속함. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조 요망. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2 건물은 1995.7.10. 사용승인(신축)을 득한 건물로 공부를 기준하면 약29 년 경과 된 건물로서,
말소기준권리는 2024-11-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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