2026-04-03 낙찰가 3억 3,610만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,000만원의 44.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.2% |
| 최저매각가 대비 | 128.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 245만원 |
| 매각일 | 2026-04-03 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 원당대로 1035, 3층 304호 (원당동,라페온빌2차) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,068만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 19.85㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-05 | 매각기일 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 5억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 3억 7,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-03 | 매각기일 | 2억 6,068만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 "인천이음초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 상업용건물, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 3층 303호, 304호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 시스템 창호 등 입니다. 이용상태 일련번호1,2: 공부상 제1종근린생활시설(의원)이며, 기준시점 현재 공실상태입니다. 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비,주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측, 동측, 북측으로 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-457)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소3-208(원당))(접합), 가축사육제한구역(
말소기준권리는 2024-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-03-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.