오피스텔 경매 2024타경533426 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 동수로39번길 8, 2층202호 (부평동,프린스타운)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 동수로39번길 8, 2층202호 (부평동,프린스타운)
감정가2억 9,600만원
최저매각가격1억 4,504만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2025-12-23
진행상태매각
건물면적84.36
대지면적20.9
준공연도11
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일2억 9,600만원유찰
22025-11-21매각기일2억 720만원유찰
32025-12-23매각기일1억 4,504만원매각
42025-12-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-02-13대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 동수로39번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평역" 등이 소재함. 건물의 구조 2016년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 중 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-01-26) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별최고높이제한지역, 과밀억제권역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경533426 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.