2025타경52675 [1] 물건 사진

부곡동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호 (2025타경52675 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-06-25 낙찰가 1억 7,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,010만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-25

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물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,300만원
최저매각가격1억 7,010만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.06㎡
대지면적39.46㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일2억 4,300만원유찰
22026-06-25매각기일1억 7,010만원매각
32026-07-02매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-12대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡중학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 이용상태 ""다세대주택""으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,010만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,056만원입니다.
부곡동 다세대 경매 2025타경52675 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-25 1억 7,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,010만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52675 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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