2025-11-21 낙찰가 4억 5,180만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,280만원의 71.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,180만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.4% |
| 최저매각가 대비 | 102% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕남로 139 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 3,280만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,296만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.65㎡ |
| 대지면적 | 168.3㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 6억 3,280만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 4억 4,296만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 단독.다가구주택 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-18)(대구봉덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2): 경령철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서 외벽: 드라이비트, 판넬 등, 내벽: 내부 인테리어, 타일 등, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 샷시창임. 이용상태 기호
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-11-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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