1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천2호선 "아시아드경기장역" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 건물로서(사용승인일:2012.08.17.), 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 다세대주택임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 연희동 712-2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지 구단위계획구역)), 도로(접합), 가축사육제한구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,261만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,180만원입니다.
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2026-07-24 9,262만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 9,261만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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