2025타경33128 [1] 물건 사진

감정동 근린시설 경매 — 경기도 김포시 감정동 517-1 쌍용아파트상가 상가동 2층 201호 (2025타경33128 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 7,050만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 100.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,050만원
감정가 대비100.7%
최저매각가 대비143.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지경기도 김포시 감정동 517-1 쌍용아파트상가 상가동 2층 201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가7,000만원
최저매각가격4,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.06㎡
대지면적126.76㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일7,000만원유찰
22026-08-25매각기일4,900만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 감정동 소재 ""감정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위 환경은 무난시 됨. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 ""신풍초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 3층 306호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페이트 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 본건은 사무소로 이용 중임. 이용상태 본건은 아파트

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,003만원입니다.
감정동 근린시설 경매 2025타경33128 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 7,050만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 100.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,900만원보다 43.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33128 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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