2025-12-22 낙찰가 1억 6,109만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 66.8%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,109만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.8% |
| 최저매각가 대비 | 136.4% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1,471만원 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 승학로506번안길 19-24, 비동 5층501호 (검암동,이원캐슬) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,809만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 71.54㎡ |
| 대지면적 | 39.3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 6,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 1,809만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 인천2호선 "검바위역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 일련번호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 현재 "공동주택(단지형 다세대주택)"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비 및 바닥난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "이원캐슬" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획 정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2022-08-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-08-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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