2025-12-02 낙찰가 2억 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,994만원의 80.3%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.3% |
| 최저매각가 대비 | 125.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 서울시립대로27길 15-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,994만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,396만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.38㎡ |
| 대지면적 | 430㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3억 4,994만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 7,995만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 2,396만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 서울시립대학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주 택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 2필 일단의 대체로 사다리형 평지로 주거용 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적 상은 맹지이나, 본건 남측으로 도로와 사이에 전농동127-1번지가 소재하여 그 이용상황 에 따라 인접 도로 상태가 달라질 수 있으며 정확한것은 지적및 경계측량을 요하고, 동측으 로 인접 필지를 통해 통행이 가능함. <후첨 지적도 참조> 토지이용계획 및 제한상태 전농동 126-10 : 도시지역, 3종일반주거지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정 비구역{도시 및 주거환경정비법}, 정비구역기타(주택재개발 정비예정구역){도시 및 주거환경 정비법}, 정비구역기타(행위제한(주택재개발 정비계획 수립 중, 제한대상:건축물의 건축, 토 지의 분할)){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권
말소기준권리는 2024-07-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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