2026-03-16 낙찰가 1억 7,530만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,901만원의 27.9%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,530만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.9% |
| 최저매각가 대비 | 106.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-16 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 집현면 사촌리 824-1 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 6억 2,901만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,489만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 7230㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-30 | 매각기일 | 6억 2,901만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-04 | 매각기일 | 5억 321만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-08 | 매각기일 | 4억 257만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 3억 2,205만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-01 | 매각기일 | 2억 5,764만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-19 | 매각기일 | 2억 611만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 6,489만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 평가대상 토지는 경상남도 진주시 집현면 사촌리소재 사촌 "본동마을" 서측 인근에 위치하고 주위는 자연취락주변 전, 답, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 평가대상 토지까지 소형차량의 진출입은 가능하고 면소재지 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 남하향 경사지대내에 대체로 지반평탄한 토지로 정지작업이 중단된 상태로 "전"의 상태임. 인접 도로상태 동측으로 약 3미터의 포장도로에 접하고 남측 일부는 단지내 진입도로임. 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(본동), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 평가대상 토지는 공부상 "과수원"이나 현황 "전"임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타는 미상임.
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.