2025타경54460 [1] 물건 사진

세류동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 세류동 346-7 더세류빌 3층302호 (2025타경54460 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 5,068만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 76.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,068만원
감정가 대비76.1%
최저매각가 대비108.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세류동 346-7 더세류빌 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,800만원
최저매각가격1억 3,860만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적34.59㎡
대지면적76.47㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-30매각기일1억 9,800만원유찰
22026-03-11매각기일1억 3,860만원유찰
32026-04-13매각기일9,702만원유찰
42026-05-18매각기일6,791만원유찰
52026-06-22매각기일4,754만원변경
62026-09-08매각기일1억 9,800만원유찰
72026-10-19매각기일1억 3,860만원매각
82026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-12-16대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 세류중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량첩근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통 상황 보통임. 건물의 구조 2019년 11월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기,석재타일마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 하이샷시창호 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니) 설비내역 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 3필지 일단지 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 서측으로 막다른 도로를 통하여 폭 약 6m의 도로에 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,860만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,892만원입니다.
세류동 다세대 경매 2025타경54460 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 5,068만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,860만원보다 8.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경54460 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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