2026타경30294 [1] 물건 사진

고강동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 고강동 391-6 태경리치빌 비동 3층301호 (2026타경30294 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 고강동 391-6 태경리치빌 비동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 9,900만원
최저매각가격2억 9,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적61.88㎡
대지면적66.83㎡
관할법원부천지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로 (사용승인일 : 2018.10.05) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 하이새시창임. 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 세장형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지는 북측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2020-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,990만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,597만원

자주 묻는 질문

고강동 다세대 경매 2026타경30294 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,900만원의 10%인 약 2,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,597만원입니다.
2026타경30294 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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