1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '서울인현초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호 외 5개호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이 새시 창호 등임.
이용상태 일련번호 가)~바) : 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 외1" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 도시지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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