1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 ‘석정초등학교’ 서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때
대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 건물평가요항표 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2~4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2015.11.12)
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 4,677만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 4,794만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1118.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 989만원입니다.
대곶면 공장 경매 2025타경33933 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 16억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 4,677만원의 49.3%이고, 마지막 최저매각가격 11억 4,794만원보다 43.7% 높은 금액입니다.