2025타경510682 [1] 물건 사진

마전동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 203동 4층401호 (2025타경510682 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 9,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 80.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,800만원
감정가 대비80.2%
최저매각가 대비114.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 8,529만원
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 마전동 1148-3 대원레스피아1차 203동 4층401호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,700만원
최저매각가격1억 7,290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.85㎡
대지면적46.78㎡
준공연도23년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일2억 4,700만원유찰
22026-10-06매각기일1억 7,290만원매각
32026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전고등학교” 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 아파트 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북동측, 남동측 및 남서측으로 각각 중로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(마전 지구단위계획구역)), 중로1류(폭 20m~25m)(1-424)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 962만원입니다.
마전동 아파트 경매 2025타경510682 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 9,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 80.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,290만원보다 14.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,529만원로 낙찰가와 1,271만원 차이입니다.
2025타경510682 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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